Áreas:<br><span style="font-size: 14px;">Terreno: 14,000 m2<br></span><span style="font-size: 14px;">Edificio principal: 7,000 m2<br></span><span style="font-size: 14px;">Patio: 5,000 m2<br></span><span style="font-size: 14px;">Área verde: 2,000 m2<br></span><span style="font-size: 14px;">Oficinas: 500 m2<br></span><span style="font-size: 14px;">Caseta: 15 m2<br></span><span style="font-size: 14px;">Total, área rentable: 7,515 m2</span><div><br></div><div>Especificaciones:<br><span style="font-size: 14px;">• Columnas a base de perfil comercial ASTM A500 Grado B.<br></span><span style="font-size: 14px;">• Trabes a base de viga de acero comercial ASTM A572-50 de 140 a 200 kg/m.<br></span><span style="font-size: 14px;">• Altura punto más alto: 16 m.<br></span><span style="font-size: 14px;">• Altura Libre: 12 m.<br></span><span style="font-size: 14px;">• Techo: Lámina KR18, con 10% de traslucido.<br></span><span style="font-size: 14px;">• Luminaria: led UFO tipo JLRE-UFO150 Potencia 150 w, corriente eléctrica mA y flujo luminoso 21000lm.<br></span><span style="font-size: 14px;">• Subestación trifásica: 200 kva’s<br></span><span style="font-size: 14px;">• Andenes para carga y descarga: 4 con rampa niveladora marca Merik con capacidad de 30,000 libras.<br></span><span style="font-size: 14px;">• Rampas de acceso: 2.<br></span><span style="font-size: 14px;">• Cisterna: 80,000 L.<br></span><span style="font-size: 14px;">• Piso de almacén: Concreto hidráulico MR 42 de 15 cm de espesor.<br></span><span style="font-size: 14px;">• Patio de maniobra: Concreto hidráulico MR 42 de 15 cm de espesor.<br></span><span style="font-size: 14px;">• Puntos de conexión de servicios públicos (agua potable, drenaje y medios).<br></span><span style="font-size: 14px;">• Fibra óptica.<br></span><span style="font-size: 14px;">• Circuito cerrado.&nbsp;</span></div><div><br></div><div>INDUSTRIAL ESTATE MEXICO:<br><span style="font-size: 14px;">Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1,000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto.</span></div><div><br></div><div>INDUSTRIAL ESTATE MEXICO:<br><span style="font-size: 14px;">We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1,000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project.</span></div><div><br></div> <br>